Appartement 2 ch NEUF - PEB A - Gastronomia
690,00 €
Appartement loyer équilibre 2 ch.
- Nombre de chambres2
- Nombre de salles de bains1
- Superficie totale80 m²
Rue Cockerill 7
4100 SERAING
Résidence "La Fabrique"
La Maison Sérésienne vous invite à découvrir la résidence "La Fabrique" au sein du projet d'exception Gastronomia.
Cet ensemble résidentiel neuf (2025) propose des appartements 2 chambres alliant une architecture moderne et des performances énergétiques de premier ordre mais également un agencement intérieur pensé pour votre confort.
Des performances énergétiques exceptionnelles (Label A et A+).
Cadre intérieur
Espace jour : un vaste séjour ouvert intégrant l'espace cuisine, idéal pour la convivialité.
Espace nuit : deux chambres distinctes offrant calme et intimité.
Extérieur d'exception : une très large terrasse (plus de 8 mètres de long) prolonge le séjour pour vos moments de détente en plein air.
À noter : une marche descendante permet l'accès au balcon.
Sanitaires : une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de confort.
Rangement : présence d'une buanderie privative et d'un hall d'entrée accueillant.
(Plusieurs configuration disponibles).
Cliquez ci-dessous pour découvrir en vidéo l'intérieur
Loyer et charges
Le loyer net des logements de deux chambres se situe entre 681 € et 738 € par mois.
Les provisions de charges mensuelles se situent entre 119,00 € et 153,00 € (à ajouter au loyer net).
N.B. Le montant du loyer et des provisions de charges est calculé de manière précise pour chaque unité de logement. Cette modulation est directement liée à la surface habitable ainsi qu'à la situation de l'appartement au sein du bâtiment (étage). Ces critères permettent d'établir une équité tarifaire basée sur les caractéristiques réelles de chaque espace de vie.
Les charges incluent :
• Chauffage + eau chaude
• Nettoyage des communs
• Entretien de l'ascenseur
• Jardinage
• Assurance incendie bâtiment
• Électricité commune
• Eaux communes
• Frais divers
• Dépannage
Conditions financières
Les appartements proposés ont été affectés au régime du loyer d'équilibre.
Les conditions d'accès à ce type de logement sont différentes des conditions des logements à loyer social.
Pour plus d'informations cliquez sur le lien ci-dessous :
Situation géographique
Située Rue Cockerill 7 à Seraing, la résidence « La Fabrique » bénéficie d’un accès immédiat aux axes autoroutiers, tout en étant à deux pas des commerces et services du centre-ville.
À proximité immédiate, vous pourrez découvrir le site Gastronomia, installé dans les anciennes halles construites par John Cockerill à son arrivée à Seraing en 1817. Récemment rénovées, celles-ci abritent désormais d'un espace festif accueillant « Le Bivouac » et prochainement un Food Market.
Dans le futur, la société « Gastronomia Vision » prévoit d'y développer un pôle de loisirs comprenant un cinéma, des terrains de padel et un escape game.
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